Mgr. Kristýna Šiková

Hlídá, aby obchod dával smysl nejen cenou, ale také právně, časově a v návaznosti na další životní kroky klienta.

Právní prověrka Smlouvy Vyjednávání Bezpečný převod

Probrat svou situaci

Přístup

Nejdřív odstranit rizika. Pak teprve obchodovat.

Kristýna vystudovala právnickou fakultu a v realitách propojuje právní kontrolu s praktickým vedením obchodu. Dokumenty nevnímá odděleně od situace klienta: řeší termíny, financování, další bydlení i to, co se musí stát v přesném pořadí.

Před inzercí kontroluje právní stav a podklady. V průběhu prodeje vysvětluje varianty, vede vyjednávání a koordinuje smlouvy, úschovu, katastr a předání. Kde je nutné samostatné profesní oprávnění, zapojuje advokáta nebo notáře.

Za co odpovídá

Právní jistota v každé fázi.

Prověrka před inzercí

List vlastnictví, nabývací titul, omezení, SVJ, nájemní vztahy, vady a chybějící dokumenty.

Strategie podle situace

Cena, termíny, návaznost financování a dalšího bydlení i okamžik, kdy prodej nemusí být nejlepší volbou.

Smlouvy a vyjednávání

Srozumitelné podmínky, kontrola závazků a jednání s kupujícími bez zbytečného tlaku.

Převod a předání

Koordinace úschovy, návrhu na vklad, katastru, předávacího protokolu a navazujících kroků.

Praktické know-how

Články Kristýny k bezpečnému převodu.

Jak prodat byt v Praze Právní náležitosti prodeje nemovitosti Co musí obsahovat kupní smlouva

První krok

Nejdřív potřebujeme pochopit vaši situaci.

Krátká úvodní konzultace ukáže, co je potřeba prověřit a zda dává smysl prodej, pronájem, odklad nebo jiná cesta.

Domluvit konzultaci